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（延时除外）在聊城市茌平区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：聊城市茌平区人民法院，法院主页网址
一、拍卖标的：聊城市茌平区枣乡街西、新政路南21号商业楼北数第1户1-3层商业用房及商铺后无证平房院落一处
1、聊城市茌平区枣乡街西、新政路南21号商业楼北数第1户1-3层商业用房，不动产证号：聊房权证荏平县字第008863号，建筑面积424.09平方米，位于楼幢（总层数地上3层）的第1-3层，建筑结构为混合结构，用途为商业服务，建成时间为2004年（具体详情请下载评估报告查看）。
2、商铺后无证平房院落一处，财产范围包含集体土地建设用地使用权、地上建筑物、附属物、装饰装修及室内配套设施等，实测用地面积为205.27平方米（具体详情请下载评估报告查看）。
起拍价：1860000元，保证金：180000元，增价幅度：5000元。
2、商铺后无证平房院落部分占地面积属于划拨性质的宅基地，无法办理过户手续。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系，统一安排查看标的物。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于2026年2月27日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2026年3月13日18时缴纳法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2026)鲁1503执恢1号的拍卖余款”。
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
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